В e. Development рассказали, чего ожидать на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге в 2023 году

Согласно проектным декларациям, в 2023–2024 гг. на рынке недвижимости Петербурга ожидается значительный спад, связанный с крайне осторожной политикой девелоперов, остерегавшихся запускать новые проекты в прошедшем году. Об этом заявил директор по маркетингу компании e. Development Вячеслав Батаков.

По прогнозу Батакова, при сохранении сложной геополитической ситуации среднемесячный уровень продаж 2022 г., скорректированный под минимум периодов ажиотажного спроса и низкую доступность субсидированной ипотеки, сохранится. Базовым сценарием предусматривается в 2023 г. общий объем сделок региона по около 55 тыс. лотов, или на 15% ниже объёма 2022 г. и на 33% — 2021 г.

Так, в 2022 году в Петербурге введено в эксплуатацию 7,4 млн м² жилья, то есть суммарный объём сдачи нового жилья вырос на 9% по сравнению с 2021 годом, и на 16% с – с показателями «докризисного» 2019 г. А в 2022 году область уже опережает Петербург и по общему объему введённого в эксплуатацию жилья – 53% за календарный год.