На рынке жилья Тюмени образовался переизбыток предложений

В первом летнем месяце данного года цены на вторичном рынке недвижимости в Тюмени упали на 5%. К июню схема выглядит следующим образом: на вторичку приходится только 39% сделок от общего объема, на новостройки — 40%, до 21% увеличилась в продажах загородная недвижимость. Жилье на «первичке» подешевело на 8%. Однако мы можем пояснить, почему это случилось.

Небывалый рост предложения прослеживается на рынке первичного жилья. За предыдущий год, по достоверным сведениям руководства, было введено в эксплуатацию не менее одного млн. семисот тыс. квадратных метров жилья для различных категорий граждан. Эксперты убеждены, что эта ситуация связана с политикой государства, которое охотно субсидирует индивидуальное жилищное строительство.

Застройщики были вынуждены снизить цены, однако участники рынка считают, что последующего падения ценовой политики кв. метра не будет. «Если в прошлом году мы наблюдали такую картину: что не неделя, то новый объект, то в 2015 г. ситуация умеренная». Заместитель директора строительной компании «Дом» Сергей Харциенко поведал, что компания начала снижать цены (в среднем на 10%) во втором месяце весны 2015-го. Это повлияло на рост покупаемости. Однако в данный момент мы планируем повышение цены в 3 квартале.

фото www.t-l.ru