«Яндекс» выкупит свой московский офис за 12,9 млн собственных акций
«Яндекс» было сообщено, что они смогут отыскать что угодно, даже 12,9 миллионов собственных акций непосредственно для выкупа московского своего офиса. Речь идет о семи офисных зданиях классов «А» и «В» общей площадью около 80 тыс. квадратных метров, расположенных на территории размером 4 га в центре Москвы на улице Льва Толстого.
На данный момент офис «Яндекса» занимает 65% данного комплекса, а остальное арендуется другими компаниями.
«„Яндекс“ будет и дальше сдавать часть площадей в среднесрочную аренду, а по истечении договоров сможет использовать освободившуюся площадь для расширения своего офиса», — говорится в заявлении компании.
Помимо права владения зданиями «Яндексу» перейдут долговые обязательства «Красной Розы 1875» в размере 490 миллионов долларов. Компания полностью переехала туда в 2010 году. Теперь сделку должна одобрить федеральная антимонопольная служба (ФАС).
Финансовым советником «Яндекса» по сделке выступает Sberbank CIB. Покупка офиса повысит не только рентабельность компании, но и цену каждой акции. Об этом говорится в сообщении компании. При этом он считает, что сделка по приобретению недвижимости является удачной. В продаваемых зданиях помимо Яндекса имеются также прочие арендаторы (35 процентов площади зданий). Однако нынешняя экономическая ситуация способствует совершению таких сделок, соглашается он: «Недвижимые активы сейчас стоят дешевле, чем до кризиса, поэтому „Яндекс“, судя по всему, воспользовался этой ситуацией». Проект развивает KR-Properties Александра Клячина.
фото newinform.com
