«Яндекс» было сообщено, что они смогут отыскать что угодно, даже 12,9 миллионов собственных акций непосредственно для выкупа московского своего офиса. Речь идет о семи офисных зданиях классов «А» и «В» общей площадью около 80 тыс. квадратных метров, расположенных на территории размером 4 га в центре Москвы на улице Льва Толстого.


На данный момент офис «Яндекса» занимает 65% данного комплекса, а остальное арендуется другими компаниями.

«„Яндекс“ будет и дальше сдавать часть площадей в среднесрочную аренду, а по истечении договоров сможет использовать освободившуюся площадь для расширения своего офиса», — говорится в заявлении компании.

Помимо права владения зданиями «Яндексу» перейдут долговые обязательства «Красной Розы 1875» в размере 490 миллионов долларов. Компания полностью переехала туда в 2010 году. Теперь сделку должна одобрить федеральная антимонопольная служба (ФАС).

Финансовым советником «Яндекса» по сделке выступает Sberbank CIB. Покупка офиса повысит не только рентабельность компании, но и цену каждой акции. Об этом говорится в сообщении компании. При этом он считает, что сделка по приобретению недвижимости является удачной. В продаваемых зданиях помимо Яндекса имеются также прочие арендаторы (35 процентов площади зданий). Однако нынешняя экономическая ситуация способствует совершению таких сделок, соглашается он: «Недвижимые активы сейчас стоят дешевле, чем до кризиса, поэтому „Яндекс“, судя по всему, воспользовался этой ситуацией». Проект развивает KR-Properties Александра Клячина.


фото newinform.com