В Подмосковье ипотека популярнее, чем в столице

Об этом сообщил «Коммерсант» со ссылкой на исследование «Эксперт РА», в ходе которого были опрошены более 60 банков. Ранее лидером являлась Москва. Столица уступила первое место Подмосковью, где граждане оформили жилкредитов на 48,9 миллиарда рублей против 43,4 миллиарда в Москве. При этом нельзя исключать риски ускорения падения цен на фоне больших объемов возводимого в Подмосковье жилья.

На третьем месте по объему выдачи ипотечных кредитов занял Санкт-Петербург с показателем 28,3 млрд рублей. «Именно московская область последние несколько лет лидировала по объему ввода нового жилья экономкласса», — пояснили эксперты. Такие данные приводятся в отчете рейтингового агентства «Эксперт РА». В такой ситуации подмосковные залоги не покроют стоимость ипотеки, что создает риски для банков при плохом обслуживании кредитов. Прогнозировать же, насколько могут упасть цены на жилье, тем более на фоне большого объема предложения в Подмосковье, невозможно, полагают эксперты.

При этом эксперты сошлись во мнении, что меньше подвержены риску обесценивания московские новостройки, в особенности у метро или с перспективой его строительства. «Поэтому мы намерены, скорее, сокращать объем предложения из-за снижения спроса на жилье в больших объемах, но не снижать стоимость», — цитирует газета главу «НДВ-Групп» Александра Хрусталева.

фото 360tv.ru