Мир построил недвижимости на 200 трлн долл.

Совокупная стоимость всех построенных объектов недвижимости в мире достигла 217 триллионов долларов США. Для наглядности специалисты компании приводят пример: совокупная стоимость золота, когда-либо добытого, составляет около $6 трлн. «Эта цифра меркнет на фоне общей стоимости всей недвижимости в мире: соотношение равно 1 к 36», — пояснила директор лондонского отдела мировых исследований Savills и один из авторов исследования Иоланда Барнс. При этом стоимость недвижимости составляет примерно 60% от мировых традиционных активов (акции, долговые ценные бумаги, недвижимость, золото), пишет Savills.

В этом году впервые в расчет совокупной стоимости мировой недвижимости Savills включила сельскохозяйственные и лесные участки.

По мнению экспертов, недвижимые активы являются важной составляющей национального, корпоративного и личного благосостояния и поэтому играют ключевую роль в структуре мировой экономики. Традиционные активы в мире оцениваются в 372 триллиона долларов. Недвижимость — это первостепенный класс активов, который будет наиболее сильно подвержен влиянию глобальных денежно-кредитных условий и инвестиционной активности.

К такому выводу пришло в ходе исследования международное агентство недвижимости Savills. Этот сегмент отличается наибольшим числом владельцев — приблизительно 2,5 миллиарда домохозяйств. При этом жилые объекты — это 75% от совокупной стоимости всей недвижимости в мире.

По словам аналитиков, около 74% совокупной стоимости всей недвижимости в мире приходится на жильё ($162 трлн), 13% — на коммерческую недвижимость. Значительная часть стоимости мировой жилой недвижимости приходится также на Северную Америку, хотя здесь проживает всего 5 процентов населения планеты.

В докладе также отмечается, что стоимость жилой недвижимости в мире коррелирует с долями состоятельного населения.

фото www.riarealty.ru