Вакантных торговых площадей в центре Москвы меньше не станет — эксперты

Аналитики считают, что сохранение интереса арендаторов к стрит-ритейлу в 2016 году будет во многом обусловлено комфортными коммерческими условиями, которые готов предоставить собственник: переход на рублевые ставки, фиксация валютного курса, предоставление скидок по фиксированным валютным ставкам, назначение ставок, исходя из арендного бюджета ритейлера, переход на процент с оборота.

Средний уровень вакантности на рынке стрит-ритейла в Москве стабилизировался к концу 2015 года на уровне 8%, отмечается в исследовании компании CBRE. Число пустующих площадей выросло на Новом Арбате, Пятницкой улице в Ленинском проспекте. Доля свободных помещений снижается на Кутузовском проспекте, Большой Дорогомиловской и Тверской улицах.

Максимальную динамику среди различных сегментов розничной торговли продемонстрировал food-ритейл: увеличилось число кафе/ресторанов и небольших супермаркетов (в том числе за счет активности несетевых игроков с нестандартной концепцией). Максимальная ставка аренды в центре города — 250 тысяч рублей за квадратный метр в год. По итогам 2015 года на рынок через открытия на основных торговых улицах вышли 7 брендов — The Bagel bar, Wok to Walk, Greene King, Rouge Bunny Rouge, Seiko, Santa Maria Novella и Serge Lutens.

Интерес российских сетевых и несетевых ритейлеров к формату торговых улиц, в целом, сохранится.

фото www.retail.ru