Строительный «светофор» заработает в Ленобласти этим летом

Положения программы «Светофор» начнут действовать с 1 июня. Как рассказал губернатор региона Александр Дрозденко, в красную зону войдут 25-30 населенных пунктов наиболее приближенных к границам Санкт-Петербурга районов — самого популярного среди застройщиков Всеволожского, а также Ломоносовского, Гатчинского и Тосненского. Здесь же станет допустимой точечная застройка, когда компании смогут построить один-два жилых дома без участия в строительстве социальных объектов. «Многоэтажной застройки в этой зоне уже достаточно», — считает глава 47-го региона.

В «желтой» зоне, по словам г-на Дрозденко, условия реализации проектов жилищного строительства будут такие же жесткие, как и в «красной» — это комплексное освоение территории без иных форм (индивидуальных проектов либо точечной застройки).

Власти Ленинградской области утвердили критерии для распределения отдельных территорий региона по зонам и набор условий для работы застройщиков. У застройщиков будут выкупать объекты за полную стоимость. Ленинградская область выполнит их, заверил Александр Дрозденко.

Отличие от «красной» зоны в том, что власти региона намерены компенсировать застройщикам 50% стоимости социальных объектов, а также объектов безопасности при наличии уже заключенного с правительством Ленинградской области соглашения о регистрации конкретной строительной компании в Ленобласти и, следовательно, поступлении налогов от нее в областной бюджет, а также бюджеты муниципальных образований первого и второго уровня. При этом в силе останется мораторий на включение в границы населённых пунктов земельных участков лесного фонда — на таких участках строительство будет запрещено. Предварительные согласования будут проходить через градсовет.

Кроме того, новый градостроительный принцип призван сохранить привлекательность особо ценных с точки зрения рекреационно-курортного, туристического и культурно-исторического потенциала территорий Карельского перешейка (за пределами зоны высокой урбанизации Петербурга, установленной региональными нормативами градостроительного проектирования Ленобласти) и территорий 47-го региона, примыкающих к историческим районам Петербурга.

фото img2.ntv.ru