Схема выкупа соцобъектов разработана в Ленобласти

Президент Союза строительных организаций Ленинградской области Георгий Богачев назвал условия программы «Светофор» жесткими.

Строители попросили в отдельных местах «красной» зоны увеличить этажность. Кроме того, в области сохранят высотное строительство.

«Но принципиально — выкуп только за налоги от строительных компаний, — твердо заявил А. Дрозденко. При этом плотность не должна превышать 9000 кв. м на 1 га», — сказал Дрозденко (цитата по «Интерфаксу»).

В результате власти пошли бизнесу на уступки.

Глава региона отметил, что для «красной зоны», территории интенсивной урбанизации, будет применена схема рассрочки в течение семи лет: 10% сразу и по 15% каждый год. Ранее предполагалось, что выкупа социальных объектов не будет. Именно выкуп школ, поликлиник и детских садов по программе «Социальные объекты в обмен на налоги» делал регион более привлекательным для бизнеса, чем Петербург, где вся инфраструктура строится из кармана застройщиков.

Дрозденко отметил, что арендную плату за пользование объектами до их перехода в собственность области правительство будет платить не больше размеров амортизационных отчислений. «Самое главное — мы договорились по большинству денежных вопросов». На период выкупа объекты будут сдаваться региону в аренду. «Пока четко остановились на том, что это должен быть детский сад, школ, помещения для врачей общей практики, фельдшерско-акушерские пункты, амбулатории и пожарные депо».

Также спорным вопросом пока остается дорожная сеть. «Мы четко понимаем, что в границах красных линий дороги, автобусные остановки, развязки, освещение — должны возводить строители». Пока мы предлагаем оплачивать 50 на 50. В зеленой будут действовать старые правила. Так, все еще обсуждаются границы красной зоны.

Администрация Ленобласти уже заключила с девелоперами соглашения, по которым в ближайшие шесть лет обязалась выкупить около 60 социальных объектов на 15 млрд руб. в феврале Дрозденко обещал не менять условия по уже заключенным соглашениям.

Как проинформировали на сайте news.nb.dp.ru, по словам губернатора Ленобласти Александра Дрозденко, застройщики и регион также будут совместно финансировать строительство развязок, которые соединяют внутриквартальные и региональные дороги. В соответствии с ней регион разбит на зоны.

фото img2.ntv.ru