Москва вылетела из топ-10 городов мира по стоимости аренды офиса
Москва покинула десятку самых дорогих городов мира по стоимости офисной аренды, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на исследование CBRE.
«Столь стремительное падение в рейтинге не удивительно: в течение 2015 года ставки аренды на офисные помещения в сегменте класса „А Прайм“ уменьшились на 10%, относительно начала 2014 года — на 15-25%», — поясняется в сообщении.
Ещё в прошлом году Москва входила в верхнюю пятёрку рейтинга.
Первую пятерку замыкают Пекин (Финансовая улица) (191 доллар за 1 кв. фут в год), Пекин (Центральный деловой район) (183 доллара за 1 кв. фут в год) и Западный Коулун в Гонконге (162 доллара за 1 кв. фут в год). Таким образом, запрашиваемые ставки аренды составляют 800-900 долларов за 1 кв. м без учета эксплуатационных расходов и НДС. «Во многом это связано с тем, что окончание кризиса не очевидно, и компаниям сложно планировать свое дальнейшее развитие».
Об этом говорится в исследовании компании CBRE. На втором месте по темпам удешевления офисов в национальной валюте оказался канадский Калгари (-14,4%), на третьем — Перт в Австралии (-9,1%). По всему миру в целом стоимость аренды выросла на 2,4%, отмечают в CBRE. Причинами роста стали постепенное укрепление мировой экономики и продолжающийся четвёртый год подряд рост сектора услуг. Сильнее всего ставки выросли в Северной и Южной Америке: годовой прирост здесь составил 3,1%. Умеренная средняя стоимость аренды в USD 1053 за метр квадратный офисной недвижимости позволяет привлекать новые компании и развивать бизнес с одной стороны, и, с другой стороны, гарантирует владельцам такой недвижимости стабильно высокий доход от аренды.
