Безопасно и бесплатно зарегистрировать сделку онлайн – через нотариуса
Госдума приняла меры против мошенничества с недвижимостью, основанном на использовании электронных подписей граждан. Теперь онлайн-регистрация сделки возможна только двумя способами: через написание специального заявления, либо через нотариуса, занимавшегося удостоверением этой сделки.
Как объясняется на портале Федеральной нотариальной палаты (ФНП), первый вариант электронной регистрации сделки с недвижимостью – по личному заявлению гражданина — возможен в случае, если заявитель сам придет в МФЦ и получит там соответствующее разрешение, либо если заявление будет нотариально удостоверено и направлено почтой. Введение такой меры стало необходимым из-за участившихся случаев мошенничества с ЭЦП граждан. «На практике получить электронную цифровую подпись можно на основании копии паспорта и доверенности в простой письменной форме. Мошенники легко фальсифицируют эти документы, чтобы обманным путём завладеть имуществом добросовестных граждан», — высказался спикер Госдумы Вячеслав Володин.
При этом удобство электронной регистрации права собственности, как и прежде, смогут оценить все, кто решил удостоверить сделку через нотариуса. Закон сохраняет за нотариусами обязанность самостоятельно направлять электронные документы по сделке на регистрацию в Росреестр. Никаких специальных разрешений для этого собственнику получать не потребуется. В этом случае именно нотариус выступает гарантом достоверности сведений. Кроме того, нотариус сам запрашивает требующиеся для сделки документы в электронном виде, проводит необходимую экспертизу, проверяет дееспособность обратившихся граждан, а также соответствие воли и волеизъявления, а после удостоверения сделки направляет документы в регистрирующий орган, объясняют в ФНП. Немаловажно, что тратить деньги на приобретение личной ЭЦП в этом случае заявителю не придется.
