Банки будут требовать страховку от невыплат по ипотеки

Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) предлагает применить договор страховки от невыплат по ипотеке в качестве нового критерия для оценки банками риска по ипотечным кредитам. Стоит отметить, что АРБ также обращалась к Центробанку с просьбой учитывать наличие ипотечного страхования при создании банками резервов по жилищным займам. «Ипотечное страхование эффективно работает во всем мире и в большинстве стран интегрировано в банковское управление», — рассказал изданию гендиректор Страховой компании АИЖК Андрей Языков. Об этом говорится в письме первого заместителя председателя ЦБ Алексея Симановского к Ассоциации российских банков (АРБ). Кроме того, многие аналитики отметили, что дополнительная страховка сделает ипотеку еще более невыгодной для заемщиков: общая стоимость кредитов повысится, даже если банки понизят процентную ставку.

АИЖК предложило Центробанку внести поправки в положение ЦБ № 254-П, посвященное формированию резервов на возможные потери по ссудам, и в инструкцию № 139-И об обязательных нормативах банков. Однако другие эксперты полагают, что банки вряд ли будут снижать процентные ставки по ипотеке во время кризиса.

Эксперты отмечают, что инициатива АИЖК позволит банкам, на балансах которых находятся ипотечные кредиты, улучшить финансовую устойчивость, что, в свою очередь, даст возможность снизить ставки по ипотеке на 1-4 процентных пункта.

фото rway.ru