Основатель OPENCITY спрогнозировал ухудшение динамики продаж на первичном рынке недвижимости

Основатель федерального сервиса по продаже новостроек OPENCITY Евгений Дружинин ожидает снижение динамики продаж первички – этим объясняются сегодняшние корректировки программ застройщиками.

Для тех, кто не мог получить ипотеку при высоких базовых ставках, возвращают траншевую ипотеку с минимальным платежом. Траншевая ипотека отличается тем, что в условиях подъёма экономики и снижения ключевой ставки владелец квартиры сможет рефинансировать условия ипотеки. Аналогичны и условия программы рассрочки. Обе программы не носят никаких рисков для покупателя, считает Дружинин.

По мнению Дружинина, принимаемые сегодня Центробанком меры запоздали на год. «Закручивать гайки» следовало на этапе максимального роста цен. Сегодня, когда сумма первого взноса по льготной ипотеке ограничена 6 млн руб. или 30% и при сохраняющейся IT-ипотеке, доступной всем сотрудникам компаний с определённой аккредитацией, зарабатывающих достаточно в рамках минимальных требований, пробовать запрыгнуть в «последний вагон» уже поздно.