В Челябинске кадастровая оценка стоимости земли приведет к 43-процентному удорожанию

Отметим, что на заседании комиссии под председательством вице-спикера Константина Захарова присутствовали депутаты Заксобрания и Челябинской гордумы, сотрудники министерства имущества, администрации Челябинска, прокуратуры, представители бизнеса. Затем ведомству поступило еще 66 замечаний.

Членов комиссии также обеспокоило прогнозируемое увеличение кадастровой стоимости земель населенных пунктов региона на 27,7%, а земельного налога — на 31,8%. Как сообщили «ФедералПресс» в пресс-службе регионального парламента, по Челябинску кадастровая стоимость увеличится на 43,1%.

«Такое увеличение непосредственно приведет к увеличению издержек у предпринимателей и повышению цен на их конечную продукцию, что негативно скажется, прежде всего, на населении и конкурентноспособности бизнеса», — отмечают в пресс-службе ЗСО. Они касаются и нарушения актов регулирования процедуры, и проблем с составом и содержанием работ. Не всегда, например, учитывалась плотность застройки, площадь участков, расстояние до дорог и т. д.

По мнению комиссии, в проекте очевидна внутренняя противоречивость рыночной информации, использование неприменимых аналогов или необоснованных коэффициентов приведения стоимости. В некоторых случаях отсутствует обоснование выбора или отказа от использования того или иного подхода к оценке.

фото chel.mk.ru