Субсидирование ставок от застройщиков привело к росту доли ипотечных сделок на квартиры

Эксперты называют ипотеку главным двигателем рынка первичного жилья. В III квартале 2022 года ипотечные сделки в столичных новостройках побили рекорд, забрав 82% рынка, благодаря ипотеке с господдержкой и субсидированию ставок от застройщиков.

Запущенная в апреле 2020 года в качестве антикризисной меры госпрограмма льготной ипотеки обеспечивалась ставкой 6,5%, позже – 7%. Госпрограмма льготной ипотеки действует до 1 июля 2024 года, но ставка увеличена до 8%.

С 2023 года Центробанком ужесточен контроль субсидирования ставки застройщиками. Ставок, близких к нулю, больше ожидать не следует, но сохраняются выгодные для клиентов условия.

Так, компанией Seven Suns Development до 2024 года продлено действие субсидированной ипотечной программы «Семейная ипотека» со ставкой 3% для оформления займа на покупку объектов в ЖК «Светлый мир «БиоПолис…».

Двухкомнатные квартиры в комплексе предлагаются по цене от 7 128 410 рублей, трехкомнатные – от 9 526 406 рублей, что позволяет уложиться в максимальную сумму кредита – 12 млн рублей. Среди вариантов планировки есть квартиры с террасами. Минимальный размер первого взноса установлен в 15% от стоимости покупки.