За год цена на апартаменты выросла на 32,5%

За год апартаменты в новостройках Москвы подорожали на 32,5%, при этом и предложение выросло на 49,5%. Средняя цена на апартаменты бизнес-класса сегодня составляет 245,3 тыс. рублей за кв. метр, а в комфорт-классе — 150,9 тыс. рублей.

По итогам февраля средневзвешенная цена на апартаменты составила 353,3 тыс. руб./кв. м без учета элитного сегмента. Сейчас в Москве продается в 2,5 раза больше таких апартаментов, чем год назад. «Жемчужина Зеленограда», где средневзвешенная цена на старте продаж составила около 76,7 тыс. руб./кв. м. По данным экспертов компании, в феврале снижение цены наблюдалось по всем сегментам, при этом наибольшее падение по сравнению с январем было отмечено в эконом-классе — на 6,3%, где средневзвешенная цена составила 152,6 тыс. руб./кв. м. На объекты премиум-класса цена снизилась на 5,9%, что связано в основном с коррекцией курса валют для проектов, прайсы которых зафиксированы в условных единицах. В комфорт-классе цена уменьшилась на 4,8 процента до 139,4 тысячи рублей за квадратный метр. Были открыты продажи в таких проектах как МФК «Лайнер», МФК «Савеловский Сити», апарт-комплекс «Ландыши», также вышла 2-ая очередь МФК «Фили Град». На данный момент средние цена на элитные апартаменты в данном сегменте достигли отметки 1,26 млн рублей за кв. метр, а в премиальном сегменте — 677,1 тыс. рублей за кв. метр. В премиум-классе за год объем предложения вырос на 63%. Влияние на сегмент апартаментов окажет разрешение на строительство апартаментов только в составе гостиничных комплексов, а также рассматриваемый властями перевод апартаментов в статус жилых помещений. Такие данные получены в ходе исследования, проведённого специалистами Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet.

фото elitnoe.ru