За январь в Москве на 25 процентов вырос спрос на элитное жилье

Этот скачок продавцы объясняли ростом предложения в новых объектах, которые вышли на рынок с дисконтом и изменением срока владения имуществом, после которого его можно продать без уплаты налога на доходы.

Всего на первичном рынке элитного жилья экспонируется 46 объектов.

Добавим, что средний бюджет сделки на рынке элитной жилой недвижимости в столице составил 87,9 миллионов рублей. По данным Kalinka Group, рост составил 25%. В течение месяца количество представленных в них квартир и апартаментов увеличилось на 8% (всего 1580). Клиенты при этом свои сбережения по-прежнему хранят в валюте.

«Если полтора года назад с бюджетом $1 млн можно было позволить себе квартиру в элитном районе площадью не больше 60 кв. м, то сейчас — почти в два раза больше», — привел пример эксперт. «Цены по-прежнему в долларах, продавцам некуда спешить».

Об этом сообщают представители Kalinka Group.

Господин Трещев объясняет расхождение в оценках Knight Frank и риэлторов смещением границ классификации объектов. Средняя цена проданного квадратного метра составила 649,4 тысячи рублей (увеличение на 8%), средняя площадь — 118 квадратных метров, что соответствует уровню января прошлого года, отмечается в сообщении.

В России на фоне кризиса растут продажи элитного жилья и автомобилей. В то же время сотрудники Knight Frank зафиксировали рост спроса в ноябре только по отношению к октябрю, при том, что по сравнению с 2014 годом спрос снизился на 30%. Таким образом, покупка недвижимости в условиях падения курса рубля становится для них выгодной.

фото bck.superrielt.ru