Военная ипотека

Военная ипотека стала оптимальным вариантом для обеспечения военных «квадратными метрами». В связи с этим многих интересует выбор кредитной программы, какие банки по военной ипотеке могут предложить оптимальные условия кредитования.

Развернутого и однозначного ответа на этот вопрос дать нельзя, поскольку перечень банковских учреждений, в которых можно оформить банковскую ипотеку год от года пополняется. Это происходит по той причине, что некоторые банки по факту аккредитованы для выдачи подобных займов, однако на практике все обстоит по-другому. Многие банковские учреждения с осторожностью относятся к военной ипотеке, поскольку Росвоенипотека накладывает серьезные залоговые обязательства на этот вид кредитования.

Ипотека и условия банковских учреждений для военнослужащих, желающих приобрести жилье по льготным кредитным условиям, становятся лояльнее и обширнее. Участники НИС в первую очередь должны изучить условия разных банков, провести сравнительный анализ % ставок и общую ипотечную сумму. Несмотря на то, что работа системы подчиняется одному стандарту, некоторые аспекты могут иметь достаточно существенные отличия.
В перечень крупнейших банков, которые работают с военной ипотекой и каждый год заключают немало договоров жилищного займа входят Сбербанк России, ВТБ24, Газпромбанк, Россельхозбанк. Наиболее удобным с точки зрения наличия филиалов в любой точке страны является Сбербанк, однако его процентную ставку – 12,5 % годовых сложно назвать низкой. Максимальная сумма кредита составляет 1,9 млн. рублей, к заемщику предъявляются стандартные требования.

Газпромбанк предлагает кредитную программу «Военная ипотека с государственным субсидированием», процентная ставка составляет 11%, первоначальный взнос будет зависеть от типа приобретаемого жилья: новостройка или «вторичка».

В Россельхозбанке ставка зависит от типа приобретаемого жилья и равна 10,9% годовых. ВТБ24 предлагает программу с фиксированной ставкой 12,5% на жилье вторичного рынка, для новостроек ставка переменная, первый год кредитования – 11,95, оставшееся время – 12,5%
Если участников НИС интересует информация о банках, кредитующих по военной ипотеке, для начала лучше изучить условия, предоставляемые основными банковскими учреждениями, а потом обратить внимание на менее крупные региональные банки с меньшими % ставками, но и меньшей итоговой суммой выдачи кредита.