В первом полугодии 2015-го года в Московском регионе ввод складских помещений превысил 570 тыс. квадратных метров, передает портал «Логистика в России» с ссылкой на исследование международной консалтинговой компании Knight Frank. Во втором квартале 2015-го было открыто 216 тыс. кв. м. новых площадей. «Кроме этого, многие компании-арендаторы в целях оптимизации расходов предлагают свободные площади в субаренду, что формирует рынок помещений на короткий срок (1-3 года)», — сообщается в заявлении.

«Несмотря на снижение объемов нового предложения офисов в текущем году в сравнении с 2014 г., рынок пока не ощутил понижения уровня вакантных площадей, т.к. новый спрос и поглощение офисных площадей остаются на очень низкому уровне», — комментирует Александр Аверкин, руководитель департамента офисной недвижимости S. A. Ricci. К уровню 2013-го этот показатель упал на 40%. Арендные ставки практически повсеместно устанавливаются собственниками в рублях.

Уровень вакантных площадей за 6 месяцев вырос на 1,2 п.п. и составил не менее 10,4%. Видимо, кризисный четвертый квартал прошлого года заставил застройщиков пересмотреть свое отношение к открытию новых складов, а как только курс рубля стабилизировался, застройщики поэтапно снова стали менять свою стратегию поведения на рынке. Вакантность в объектах класса, А составляет около 27%.


фото www.asninfo.ru