В Москве закрыта самая крупная сделка в этом году

О том, что Hines приобрела у казахстанской Capital Partners одно из офисных зданий (32 000 кв. м) многофункционального комплекса «Метрополис» в районе ст. м. «Войковская», «Ведомостям» рассказали три консультанта, знакомых с участниками сделки.

Эксперты оценивают рыночную стоимость купленной башни в $150-180 млн. Издание напоминает, что в 2014 году Hines рассматривала покупку двух офисных зданий, но осенью отказалась от этой сделки. По данным СМИ, сумма сделки составила около 120 миллионов долларов.

В собственности Capital Partners осталось еще одно офисное здание площадью 50 тысяч квадратный метров и прилегающий к «Метрополису» участок, на котором еще в 2007 году планировалось построить 140 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости и гостиницу на 200 номеров.

Компания Hines была основана в 1957 году, штаб-квартира находится в Техасе (США). Представители этой компании и JLL (брокер сделки) отказались от комментариев. Одно из этих зданий в 2011 г. купил за $120-125 млн инвестфонд Heitman, а спустя год вся торгово-развлекательная часть «Метрополиса» досталась фондам Morgan Stanley Real Estate Investing и Hines CaIPERS Russia Long Term Hold Fund за рекордные $1,2 млрд. В российском портфеле Hines 11 объектов, в числе которых аутлет «Белая дача» на Новорязанском шоссе (35,9 тыс. кв. м) и два офисных здания «Дукат Плейс» на улице Гашека (47 тыс. кв. м).

фото www.new-retail.ru