Доля свободных площадей в московских торговых центрах к концу 2015 года достигла 8,3%. Рост количества пустующих помещений вызвал ввод большого объема площадей (560 тыс. кв. м за 2015 год) и частой сменой арендаторов, меняющих свое месторасположение в поисках более дешевой аренды либо просто прекращающих свою бизнес-деятельность. По оценке Росстата, за 11 месяцев 2015 г. сокращение оборота розничной торговли в России достигло 9,3% к аналогичному периоду предыдущего года.


Таким образом, цифра приблизиться к рекордному показателю второго квартала 2010 года, когда пустовало 11 процентов помещений, уточняется в исследовании компании JLL. Арендные ставки в торговых центрах Москвы снизились в IV квартале 2015 года на 15%.

К концу 2016 года доля свободных площадей на московском рынке торговых центров может увеличиться до 10%. Сейчас средняя ставка аренды в торговой галерее варьируется в диапазоне $300-1200 в год.

В целом в 2015 году в России было введено 1,68 млн кв м торговых центров, в том числе 843 тыс. кв м — за последний квартал прошлого года. По прогнозам аналитиков JLL, ввод торговых площадей в России по итогам 2016 г. сократится и составит 1,4 млн кв. м.


фото files.vm.ru