История Алины не уникальна, однако поучительна для тех, кто собрался обзавестись квадратными метрами и боится за правовую сторону вопроса. Как рассказывается в сюжете программы «Деловое утро» телеканала НТВ, девушка буквально три месяца назад приобрела квартиру на вторичном рынке у якобы неженатого собственника. Никаких согласий на сделку покупательница недвижимости не запрашивала и спокойно подписала договор купли-продажи в простой письменной форме. Теперь девушку терроризирует внезапно объявившаяся супруга бывшего владельца квартиры, чье мнение проигнорировали и без чьего согласия сделка может быть признана неправомерной.

Предупредить о подобных рисках покупателя недвижимости мог бы нотариус, поясняют на сайте Федеральной нотариальной палаты. Прежде чем удостоверить сделку, он в обязательном порядке проверяет все документы на недвижимость, уточняет наличие у продавца брака, детей, фигурирование других собственников имущества. Важным моментом является проверка соответствия реальной воли сторон содержанию подписываемого соглашения. Нотариус обязательно предупредит о необходимости указания реальной цены договора и других важных юридических нюансах.

Качество работы нотариуса подтверждается высокой профессиональной ответственностью. Она подкреплена соответствующей системой страхования, благодаря которой лицу, в отношении которого нотариус допустил ошибку, гарантируется полное возмещение убытков.