Ставка арендной платы за земельные участки под строительство или реконструкцию московских многоквартирных жилых домов повышенной комфортности будет снижена на 10 процентов. Снижение ставки арендной платы на весь период строительства для них составит приблизительно 10 процентов.

Как доложила Сергею Собянину заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина, новый документ предусматривает предоставление льготы 10% как на протяжении всего времени строительства, так и при изменении вида разрешенного применения земли под строительство жилых домов.

Сниженная ставка аренды будет касаться компаний, которые строят многоквартирные жилые дома, соответствующие новым требованиям, утвержденным постановлением столичного правительства в третем месяце весны этого года. По мнению Сергея Собянина, такое решение будет стимулировать строителей возводить в столице более комфортабельное жильё.

Многие инвесторы отметили, что такое снижение будет являться для них сильным преимуществом, и они планируют им воспользоваться.

Также разъяснён порядок получения льготы.

По заявлению Сергея Собянина требования архитектуры к этим домам есть. Затем инвестор отправляет его в Департамент городского имущества, там вносятся изменения в договор аренды земельного участка, предусматривая перерасчёт с учётом этой льготы.

В случае, если после ввода дома в в эксплуатацию, объект не будет соответствовать новым требованиям, льготная ставка будет отменена.

В целях повышения комфорта жителей и улучшения внешнего вида кварталов в требованиях предусматривается варьирование этажности здания (от 6 до 17 этажей), гибкие планировочные решения, разнообразие фасадных решений с разнообразными вариантами пластики и отделки фасадов, наличие специально выделенных конструктивных элементов для размещения кондиционеров, а еще организация общественного пространства на первых этажах с обязательным обеспечением доступа для маломобильных групп населения.


фото szaopressa.ru