Наибольшим спросом на рынке вторичного жилья Екатеринбурга пользуются двухкомнатные квартиры
Во втором квартале текущего года в Уфе отмечается снижение спроса на жилую недвижимость на 28% по сравнению с первым кварталом. Это на 37% ниже по сравнению с предшествующим кварталом. При этом объем предложения движется «встречным курсом», и продавцы вторичного жилья вынуждены предлагать дисконт, размеры которого достигают 25%. 16% людей интересуются квартирами в новостройках. Доля комнат в целом распределении спроса минимальна и не превосходит 7%.
По сравнению с предшествующим кварталом доля комнат возросла на 2%, в то время как показатель вторичного жилья на похожую величину уменьшился. Профессиональные участники регионального рынка отмечают, что cейчас активность клиентов на вторичном рынке жилья в Перми оценивается как не высокая. По прошествии очередного квартала мы рассказываем вам о динамике и структуре спроса на недвижимость как по всей стране, так и по крупнейшим регионам РФ.
В распределении спроса по цене за единицу площади новостроек также превалируют малобюджетные квартиры, цена которых составляет наименее 50 000 руб. за м2 Иим интресуются 76% потенциальных клиентов.
Как правило горожане интересуются однокомнатными и двухкомнатными квартирами.
В распределении спроса по цене за единицу площади вторичного жилья превалируют квартиры стоимостью 50 — 75 тыс. руб. за кв. м (59%). Еще около 21% потребителей ориентируется на трехкомнатные квартиры, а менее известными среди клиентов являются многокомнатные объекты — 3%. Доли верхних ценовых сегментов жилья и сохранили свои значения на уровне 1 квартала 2015-го. При этом воронежцы ищут в большей степени одно- и двухкомнатные квартиры, на которые в совокупности приходится три четверти запросов. Трехкомнатными и многокомнатными квартирами интересуются 14% и 1% граждан России соответственно.
Особым же спросом в новостройках у клиентов пользуются однокомнатные квартиры — 51%. Еще около 29% запрошенных контактов приходится на квартиры стоимостью 50 000 75 000 руб. за м2.
Доля жилья по цене 75 — 100 тыс. руб. за кв. м не превосходит 2%, а минимальным спросом пользуются квартиры, цена которых доходит не менее 100 тыс. руб. Доли среднего и верхних ценовых сегментов в целом распределении спроса не поменялись и сохранили свои значения на уровне первого квартала этого года.
