Москвичи снова заинтересовались арендой квартир класса люкс

Долларовые цены за последние два года снизились до минимальных показателей, в июле и августе средняя ставка аренды составила $4,4 тыс., что на 33% ниже уровня аналогичного периода прошлого года.

По сути, сейчас «все вернулось на круги своя», к уровню начала 2014 года, отмечает Румянцева: долларовые цены снизились на 42%, при этом курс доллара вырос на 72%, а рублевые цены сохранились практически на уровне первого квартала прошлого года.

В Москве растет спрос на аренду элитных квартир. Рынок начал восстанавливаться еще в конце весны, говорит директор по городской и загородной недвижимости Knight Frank Алексей Трещев. Число сделок с начала года выросло в три раза. После отъезда большинства иностранных нанимателей, работавших в международных корпорациях, ставки стали ниже. При этом многие контракты перезаключаются в рублях.

Как говорится в документе, средняя ставка в последние месяцы лета составила 4,4 тысячи долларов, что на треть ниже аналогичного периода прошлого года. В рублях цены сейчас находятся на уровне начала 2014 года — 270 тысяч рублей в месяц. Собственникам пришлось сокращаться ставки после массового оттока из страны высокооплачиваемых экспатов, что привело к обрушению спроса на «элитку». «Собственники смирились с рублевым ценообразованием и готовы сдавать дорогие квартиры в аренду по установившимся на рынке ставкам», — объясняет председатель совета директоров компании Екатерина Румянцева. Однако средний срок аренды элитного жилья упал более чем в 2,5 раза до 1-2 лет, передает РБК, ссылаясь на аналитиков Kalinka Group. Причин для увеличения спроса две.

фото og.ru