Эксперты рынка Московского региона единодушно заявляют о переселении жителей столицы в область.


В других московских агентствах также отмечают тенденцию перетекания спроса в Подмосковье. При этом в исследовании учитывали покупки квартир в проектах массового сегмента в зоне 20 километров от МКАД без учета новой Москвы.

«По итогам 2015 года доля массового жилья в Москве превысила 55%», — цитируют Шаталину ufirms.ru.

При этом, пишет газета, «смещение спроса в сторону ближнего Подмосковья наблюдается и на вторичном рыке недвижимости». Это обусловлено оптимальным соотношением стоимости и качества недвижимости.

«Новая Москва» и ближнее Подмосковье в последнее время активно застраиваются. В итоге вторичный рынок постоянно пополняется ликвидными предложениями. В 2015 году доля москвичей, купивших квартиры массового сегмента в Подмосковье, выросла практически в 2 раза в сравнении с 2014 годом — до 58% с прежних 30%.

В инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet подтверждают тенденцию по перетеканию спроса москвичей в Подмосковье.

Директор департамента новостроек агентства «Инком-Недвижимость» Юлиан Гутман добавил, что транспортная доступность во многих городах-спутниках сегодня улучшается и продолжит свое качественное развитие за счет продления веток метро, введения новых скоростных трамваев, скоростных электричек и благодаря постоянному ремонту и расширению основных магистралей. В четвертом квартале 2015 года в сравнении с аналогичным прошлогодним периодом покупателей подмосковного жилья с московской пропиской стало больше — 43% против 40%.

По мнению экспертов, главное преимущество подмосковных проектов — более низкая стоимость недвижимости и лучшая экологическая обстановка. При этом в столице в общем объеме сделок увеличилась доля покупателей из других регионов с явным интересом к высокобюджетной недвижимости жителей северных нефтегазовых регионов. Также особенностью 2015 года стало предпочтение большинством покупателей объектов в высокой степени строительной готовности, дабы избежать банкротств застройщиков.


фото rusargument.ru