Массовое жилье на рынке новостроек в Москве превысило 56%
По сравнению с ноябрем общее количество новостроек выросло на 2,2% (323 корпуса в 122 проектах).
При этом на первичном рынке недвижимости новой Москвы была отмечена разнонаправленная динамика стоимости кв. м. Недостаточный объем нового предложения на фоне повышения стадии готовности текущих проектов привел к увеличению средней стоимости кв. м в национальной валюте на 1%. Так, всего в границах исторической столицы насчитывалось 323 корпуса в 122 проектах по средней стоимости в 205,7 тысячи рублей за квадратный метр.
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса выросла на 0,3% и составила 119,1 тыс. руб. за кв. м. В продажу вышел новый проект ЖК «Влюблино», а также корпус в ЖК «Некрасовка». В то же время в новой Москве застройщики не вывели ни одного корпуса в продажу, передает «МИЭЛЬ-Новостройки». По сравнению с декабрем 2014 годом объем предложения вырос на 3,9%.
Количество реализуемых квартир в новой Москве снизилось на 2% и составило 9,5 тысячи (558 тысяч квадратных метров). В комфорт-классе цена выросла незначительно на 0,1% — 106,9 тыс. руб. за кв. м, в бизнес-классе не изменилась — 145,6 тыс. руб. за кв. м. Доля наиболее доступного предложения (до 50 тыс. руб. за кв. м) выросла на 1%, на такую же величину выросли доли предложений со средней стоимостью кв.м в диапазонах 80 — 110 тыс. руб. и 110 — 140 тыс. руб. Доля наиболее дорогого жилья со стоимостью кв. м более 140 тыс. за кв. м, наоборот, сократилась на 1%.
Массовое жилье в Москве по результатам декабря 2015 года заняло более 56% рынка новостроек.
В декабре 2015 года предложение в Москве и новой Москве пополнилось следующим образом.
На данный момент наиболее бюджетное предложение на территории «старой» Москвы представлено в жилом комплексе экономкласса «Жемчужина Зеленограда», где студию площадью 20,9 кв. м можно приобрести за 1,7 млн рублей.
