При всем этом в сообщении говорится о том, что русские инвесторы в период финансовых трудностей традиционно доминируют на рынке вложений денег в недвижимость Российской Федерации, присутствие интернациональных игроков уменьшилось до минимума.

Инвестиции в коммерческую недвижимость в РФ в первом полугодии нынешнего года значительно уменьшились. Об этом докладывают «Ведомости» ссылаясь на отчет международной консалтинговой компании Colliers International. Доля многофункциональных центров увеличилась до 13% в первый раз за последние 5 лет.

Инвестиции в коммерческую недвижимость начали падать в конце прошлого года на фоне резкой девальвации рубля и ухудшения макроэкономических характеристик.

По данным издания, основная часть средств — 81% — вложена в столичный рынок. При всем этом торговые площади показали рекордно низкий результат — 208 млн.

Ограниченный объем сделок в компании Colliers International объясняют несоответствием ценовых ожиданий клиентов и продавцов, а еще ограниченным и малодоступным заемным финансированием. Доля иностранного капитала сократилась с 29% в I квартале до 4% во II квартале. Резкое сокращение объема сделок также объясняется несоответствием ожиданий клиентов и продавцов: несмотря на ощутимое падение спроса, цены почти не снизились, и собственники предпочитают придерживать более увлекательные активы, отмечают в Colliers. Склады получили 19%, а коммерческая недвижимость — только 17%.


фото cdn.vedomosti.ru