Основная часть инвестиционных средств — 81% — пришлась на рынок столицы.

При всем этом инвестиции в российскую офисную недвижимость в первом полугодии 2015-го составили 579 млн долларов, что на 70 процентов больше, чем в первом полугодии 2014 года, добавляется в пресс-релизе. Консультанты Knight Frank оценивают их в $950 млн (на 27% меньше). Доля иностранного капитала в размере транзакций снизилась с 29% в I квартале до 4% во II квартале 2015 г. на данный момент интерес иностранцев к российскому рынку сохраняется как правило со стороны азиатских инвесторов.

По секторам инвестиции распределились следующим образом. В последнее время большую известность приобретают многофункциональные центры — их доля возросла до 13% в первом полугодии 2015-го с 10% в среднем за последние 5 лет. Сделки, приостановленные из-за девальвации рубля, активно закрывались.

Падение объема вложений началось в конце прошедшего года на фоне финансового кризиса. Такие ожидания эксперты удерживают и на данный момент.

Инвестиции в коммерческую недвижимость в Российской Федерации в первом полугодии нынешнего года значительно уменьшились. Специалисты JLL считают, что положительные макроэкономические факторы изменят ситуацию на рынке только в долговременной перспективе.

В Colliers отмечают, что несмотря на резкое снижение спроса, цены остаются неизменными.


фото vistanews.ru