Как отметили в пресс-службе областного правительства, право рассчитывать налог от кадастра определено Правительством РФ с 1 января 2015 года; в настоящее время на данную систему уже перешли 30 регионов России.


 

При этом существует большая диспропорция между платежами собственников объектов недвижимости, построенных до 1999 года, и платежами за жилые помещения, построенные в период с 1999 по 2011 годы. При этом, чтобы чтобы снизить налоговую нагрузку, налог на имущество от кадастровой стоимости в течение первых четырех налоговых периодов рассчитывается с учетом поэтапного ежегодного увеличения не более, чем на 20% от разницы между налогом, исчисленным от кадастровой стоимости объекта и налогом, исчисленным от инвентаризационной стоимости.

После введения в действие закона их налоговое бремя снизится. Поскольку средства от налога на имущество физических лиц поступают в доход местных бюджетов, то налоговые ставки, льготы и размеры налоговых вычетов будут регулироваться органами местного самоуправления. Например, налог на квартиру площадью 70 кв. м, исходя из среднего значения её кадастровой стоимости, составит: в Советске и Гусеве — 900 руб., в Балтийске, Гвардейске, Мамоново, Светлогорском районе — 1,4 тыс. руб. В Калининграде владелец такой квартиры будет платить 1,9 тыс. руб. Власти ожидают, что доходы местных бюджетов увеличатся более чем на 200 млн руб. При этом соответствующие налоговые платежи будут осуществляться налогоплательщиками — физическими лицами только в 2017 году. Инициированный региональным правительством законопроект предусматривает, начиная с 2016 года, начисление налога на основе кадастровой оценки недвижимости, а не исходя из инвентаризационной стоимости БТИ, как это было раньше.


фото freekaliningrad.ru