До конца года новостройки в Петербурге подорожают на 3-7% — аналитики прогнозируют

Несмотря на падающий спрос, за первую половину 2015 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке Петербурге выросла в среднем на 5%.

До конца этого года, по информации экспертов ГК «Доверие», 1 кв м жилья в новостройках Санкт-Петербурга повысится в цене на 3-7%.

Согласно исследованию компании, на рост стоимости жилья должны повлиять несколько факторов. Одним из них является удорожание себестоимости жилых объектов. Речь идет в основном о сегментах жилья класса «премиум» и «бизнес». Кроме изменения стоимости строительных материалов и оборудование из-за скачка курса валют, большое влияние окажет ужесточение законов в области грузоперевозок.

Второй фактор — сезонное оживление на рынке недвижимости осенью. К примеру, желающие приобрести недвижимость на берегу моря могут уже сейчас выбрать себе квартиру на сайте ЖК «На волнах мечты» http://mechtanamore.ru.

Есть и другая группа факторов, влияющая на цену в сторону понижения. Однако застройщики не имеют достаточного резерва ликвидности для того, чтобы работать продолжительное время на уровне или ниже себестоимости. По мнению аналитиков, падение спроса на недвижимость приведет к сдерживанию существенного роста цен, однако полностью избежать повышения не получится.

фото www.bsn.ru