Цены на однокомнатные квартиры в Москве упали ниже $100 тысяч

В январе 2016 года из-за девальвации рубля средняя стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке Москвы опустилась ниже $100 тыс. в валютном выражении и стала минимальной с 2006 года, подсчитали в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость».

«С начала января 2016 года по настоящее время долларовые цены на указанную категорию объектов колебались в диапазоне от $98,4 тысяч до $85,6 тысяч».

Однако, по оценкам специалистов «ИНКОМ-Недвижимости», падение курса рубля не окажет существенного влияния на вторичный рынок жилья массовых сегментов, так как цены на квартиры назначаются, как правило, в рублях, хотя расчеты могут проводиться в валюте по курсу ЦБ на день подписания договора купли-продажи. Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в долларовом эквиваленте составляет $2,4 тысячи за квадратный метр, что является минимумом с ноября 2005 года. Средняя цена такой квартиры составила 92,2 тысячи долларов, отмечает ufirms.ru. Их покупали клиенты, хранящие сбережения в валюте.

Он также отметил, что в случае обесценивания рубля рынок приостановит все сделки на рынке до стабилизации ситуации.

Эксперты указывают, что по итогам 2015 года предложение на рынке элитного жилья сократилось на 21% до 210 тысяч квадратных метров. Соответственно, уже завтра «долларовая» цена квартир снизится еще сильнее.

фото www.bg.ru