Проекты по строительству инфраструктуры – всегда дело высокозатратное, и частный инвестор идет в такие проекты неохотно. Что нужно сделать, чтобы изменить ситуацию, рассказал агентству «УтроРу» президент Фонда инфраструктурных инвестиций «ИнфраКАП» Александр Баженов. По его мнению, частных инвесторов можно привлечь в инфраструктурные проекты только благодаря гарантиям от государства. Вложения в инфраструктурные проекты всегда подразумевают долгосрочную перспективу, и они весьма дорогостоящие, поэтому и желающих вкладывать и долго ждать отдачи не находится. В бюджете же предусмотреть такие крупные суммы на реализацию строительства инфраструктуры не представляется возможным. Профессор Финансового университета при Правительстве РФ Александр Баженов предлагает изменить саму модель управления развитием инфраструктуры. Это должно быть государственно-частное партнерство, но подразумевать оно должно особые условия. Глава государства Владимир Путин предложил рассмотреть идею так называемой «инфраструктурной ипотеки» — на возврат денег инвесторам в этом случае идут доходы от реализации проектов. Минэконом считает, что в данном случае поможет создание специального фонда, который бы выпускал долговые обязательства под госгарантии. Минфин предлагает заключать специальные инвестконтракты, по которым с инвестором расчет производит регион, где реализуется проект по строительству инфраструктуры. Как подчеркнул Баженов, в данное время в стране нет инвестфондов акционерного и долгового финансирования инфраструктурных проектов, регионы не выпускают свои ценные бумаги, связанные с финансированием таких проектов. Выход – в разработке механизмов поддержания доходности инвестиций в ипотечные облигации.